陽臺漏水
找物業聯系樓上業主，如果想息事寧人， http://www.njysq.com/　那就幫他家陽臺改造，一種是地面做一道防水，并在欄板墻上打個水平排水孔；另一種是在最低處打個垂直孔，然后從你家把樓上陽臺的水排到陽臺外。當然，無論怎么做，都要找坡。其實，我傾向于第一種方案。如果不想花錢，而且你有時間，http://www.njtjyb.com/　那大可找開發商扯皮。當然，我是不贊成的，畢竟我也是開發商這邊的人呀！受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。 http://www.njhuaqibz.com/　 哦，雖然事情不是很大但是應該很撓頭，因為我想你樓下的鄰居不是什么善男信女，而且有品味的在陽臺用價值5W的音響聽音樂。
首先，你確實沒有盡到注意的義務，如果對洗衣機檢查檢查，可能會避免事情發生；另外房子出現裂縫應該年頭不短了或者之前就發生過漏水而留下的痕跡，因為我家的臥室就由于樓上暖氣管漏水而遭不幸，直到現在一陰天下雨就會返潮，而且有多處明顯的裂縫。所以我個人懷疑是不是樓下習慣借此斂財訛詐了，要嗎是把一個破音響放在估計會漏水的地方等挨漏，要么就是一看天啊終于漏水了趕緊把音響拿過去將計就計。http://www.0259999.com/
賠多少不是他說多少就是多少，還有你有使用不當之處 ，不過房子本身也存在防水不到位問題！