推廣脫模劑在建房工程之中的應用變得急不可待，現在脫模劑行業的競爭激烈，所以我們必須另尋出路，不再一顆樹上吊死，所以我們把目標投到房地產建設企業，建房企業市場很大，就是很多建房企業都為了減少建房成本，用廢機油代替脫模劑，使得房屋在驗收的時候，這里烏七八黑一坨，那里也是，使得驗收者的印象有所破壞。

聚氨酯脫模劑分為外脫模劑和內脫模劑兩種。為了在成型加工時制品能從模具中容易取出，在模子表面涂上的一層涂劑，稱為外脫模劑。內脫模劑是加到PU配方中，在每次模塑成型時，遷移到泡沫和模具的交界面，從而達到脫模效果。較為理想的脫模劑應具有較好的熱穩定性和化學穩定性，不腐蝕模具，在模具表面不殘存分解物，應能給予制品良好的外觀，不影響制品的色澤、粘合性、受漆能力等，盡可能減少模具清理時間;無毒，安全，便于操作，成本較低。這項技術提供了一種聚氨酯水性脫模劑及其用途。

聚氨酯水性脫模劑，由下列重量百分比的組分組成：乳化蠟液：10%～15%;甲基硅油乳液：15%～20%;改性硅油乳液：5%～8%;去離子水：50%～55%；乳化劑：4.5%～6%；添加劑：0.5%～1%；防腐劑：0.3%～0.5%。這種水性脫模劑，主要應用于聚氨酯制品生產過程澆注成型后離型，給予多數聚氨酯成型良好的脫模效果。其特點是該產品以水為分散相，形成的水溶物既具備使聚氨酯泡沫脫模的功能，又具備生物降解性，無VOC等有害物質產生，環保性強；而且水作為稀釋劑，無污染，易得，低成本。