在我國，目前雖然關于智能化小區的定義有不少，但還沒有一個完善的智能化小區的定義。2001年，國家建設部住宅產業辦公室提出一個關于智能化小區的基本概念：“住宅小區智能化是利用4C(即計算機、通信與網絡、自控和IC卡)，通過有效的傳輸網絡，將多元的信息服務與管理、物業管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手段，以期實現快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環境”。這僅僅是一個現階段關于智能化小區的基本概念，隨著新技術、新成果的產生和應用以及我國人民住宅狀況的發展變化，智能化小區的內涵也會有相應的變化。

江門視訊寬帶網集中通過HFC網絡實行智能化小區的方案，充分利用現有的HFC網絡的性能，具有傳輸速度快、使用簡單、價格適宜且不存在區域距離等特點，可方便地開發高集成度，高穩定性，性價比高的高尚住宅小區。

A—室內部分

防盜報警系統、消防報警系統、可視對講門禁系統、煤氣泄漏探測系統、遠程抄表（水表、電表、煤氣表）系統、緊急求助系統、遠程醫療診斷及護理系統、室內電器自動控制系統、集中供冷熱系統、住宅購物系統、語音與傳真（電子郵件）服務系統、網上教育系統、股票操作系統、視頻點播系統、付費電視系統、有線電視系統、智能窗簾系統、智能燈光系統等。

B—室外部分

電梯監控系統、保安巡更系統、攝像監控系統、停車場管理系統、路燈自動控制系統、背景音樂、電子巡更等等。

智能化小區系統分解（1）2009/09/15 11:09按照智能小區的總體目標進行分解，小區智能化系統可具體分解成以下幾個 子系統，家庭智能化系統；小區綜合布線系統；小區網絡、通訊系統；小區CATV系統；小區設備自控（BA）系統；小區安全防范系統；小區對講系統；小區智 能三表抄表系統；小區物業管理及一卡通消費系統；小區停車庫管理系統；小區增值服務管理系統。

小區通信自動化系統是智能小區的中樞神經系統，包括電話通信、計算機網絡、衛星電視和閉路電視接收系統，它是小區實現對外界聯系，獲取信息，感知外部世 界，抒發情情感，加強信息交流的關鍵系統。該系統如電話、傳真。可視電話、計算機等，可實現高速信息傳輸和信息交換及電子郵件，可聯接多種通信終端設備， 確保小區內數字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通，與市內、國內和國外等有關部門實現信息交換和資源共享。

實現小區管理自動化、通信自動化、控制自動化，保證小區內各類信息傳送準確、快捷、安全，最基本的設施就是小區綜合布線系統，形象講，綜合布線系統是 智能小區的神經系統。實現這個系統的實質是將小區中計算機系統、電話系統、自控、監控系統保安防盜報警系統，電力系統合成一個體系結構完整，設備接口規 范，布線施工統一、管理協調方便的體系。

智能小區的基本內容及常用設備

智能小區保安工作做的好壞，無非是看小區內的技防與人防相結合的因果，其門禁系統在其中占有不可或缺的位置。小區的門禁系統從大范圍上可以分為兩種，一種是住戶門禁，一種是車輛進出門禁。

如果在可視門禁對講系統中看到的是陌生人，則可以拒開門，并聯系小區的保安前來查看。

小區中一但有了車輛門禁系統，則防盜安全在安防監控的基礎上也有了另一種保障，本小區車輛則都會登記在冊，并擁有一張小區出入的IC式門禁卡，出入小區時則司機只須掏出IC卡在掃描器上掃描一次，則門禁護欄自動開放。而對于外來車輛要進出小區時，則需要安保人員進行登記造冊，記錄進入時間與出門時間(貨車則在進出門時都會檢查車廂以確保安防)[1]。