一個地區的住房公積金貸款政策會根據當地居民的收入水平、消費水平來制定，因此出現了不同地域不同政策的現象。但是政策的內容都大同小異，一般包括申請條件和資料、還款方式、利率、期限、額度、辦理流程和房貸后的相關事務。

　　住房公積金貸款政策 調整后的疑問

　　社會在進步，時代在變化。城市的發展提高了人們的生活水平，住房公積金貸款政策也應該適時地從城市發展和居民生活的角度做出調整。出發角度是好的，但是經歷調整之后往往會出現一些疑難問題，對市民造成了原本沒有的困惑。本文精選幾個典型的例子，對一些疑難問題進行解答。

　　住房公積金貸款政策調整 “組合貸”受關注

　　在某些發展較快的城市，房價的迅速躥升使購房需要貸款的額度也越來越高，在公積金貸款不足以完全支撐的情況下，更多購房者開始使用“組合貸”。所謂“組合貸”，就是市民在貸滿最高額度的公積金貸款后，再貸部分商貸。

　　市民孫先生日前定了一套總價100萬元的房子，首付40萬元后，需要貸款60萬元.但是自己只有50萬元的公積金貸款，因此他想再貸10萬元的商貸。在住房公積金貸款政策調整之后，商業貸款的額度能夠沖抵公積金額度，這種組合貸的最終額度會不會受到影響呢?

　　一般而言，對于沒有公積金和商業貸款的市民，在貸完了自己能夠申請的公積金最大額度后，可以繼續申請相關額度的商業貸款，“組合貸”的總額度不會受到影響。

　　首付比例變化 申請條件是否相應發生變化

　　住房公積金貸款政策調整過程中，首付比例一般是重點調整對象。在首付比例發生變化的情況下，例如從三成提高到四成，申請公積金的條件和程序是否會相應地發生變化呢?

　　住房公積金貸款政策調整后，一般不會對申請的條件和程序進行更改，但是會對申請的對象規定進行一定的改革。例如，某地新規規定，借款人屬于未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未繳納住房公積金，可將一名愿作為共同還款人的公積金繳存額合并計算可貸額度。這將原本的還款人范圍從夫妻擴展到了親戚朋友，對貸款的額度影響還是比較大的。

公積金貸款流程 http://one.pingan.com/yizhangtonglicai/baoxianlicai/baoxianlicaizhishi/106689.shtml

公積金貸款條件 http://one.pingan.com/yizhangtonglicai/touziguihua/touziguihuazhishi/115881.shtml