雙組份聚氨酯建筑密封膏屬雙組份反應固化型，有A、B兩組份組成。A組分為乳白色或淺黃色粘稠狀聚氨酯預聚體，B組份為固化劑與助劑等混合脫水而成的黑色膏狀體或液體，固化后具有一定的彈性及粘結性，（A組份：B組份=10：0.8～1.2）。此類密封膠屬于無毒綠色環保產品，具有很高的拉伸強度、優良的彈性、耐磨性、耐油性和耐寒性等。
建筑物必須保持干燥、干凈、無油污。
在施工前應先將底涂液涂于表面，待表面干燥后把縫隙的兩邊10mm處貼上50mm寬的防護膠帶，以防施工中多余的聚氨酯膠把構筑物表面弄臟。
把箱內1桶白色聚硫膠（A組份）與1袋黑色固化劑（B組份）充分攪拌均勻，直到無色差為止。(注：因氣候不同B組份應冬季多、夏季少）A：B=10：0.8-1.2，用前應先做小試。
把攪拌好的聚硫密封膠用灰刀或擠膠槍填入縫內壓實填滿，再用≥10cm寬膩子刀把膠刮平。
施平膠后把防護膠帶取下即可，24小時內應避免水沖雨淋。（表干時間≤24小時，7天后方可灌水試驗，28天性能全部達到。）
配制好的聚硫膠應在兩小時內用完，否則會因膏慢慢固化而造成施工困難，造成浪費。
雙組份聚氨酯密封膠廣泛應用于水利建設、市政、地鐵、隧道、機場跑道、高速公路、橋梁等工程中砼伸縮縫、沉降縫等變形縫的嵌縫密封，也特別適用于水廠、河道、游泳池、蓄水池、電站、水壩、污水處理及給排水系統等工程中各類型伸縮縫的防滲漏嵌縫密封。
