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新鄉(xiāng)市新豐鋼結(jié)構(gòu)有限公司13837341795是一家以生產(chǎn)集成房屋、輕鋼活動房鋼架和凈化房設(shè)備為一體的綜合性企業(yè)，是新鄉(xiāng)市活動房最早生產(chǎn)單位，技術(shù)力量雄厚、設(shè)備先進，管理上實現(xiàn)以人為本。高質(zhì)量的活動房、優(yōu)秀的服務(wù)和良好的業(yè)績?yōu)楸竟镜陌l(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)，建豐彩鋼為廣大用戶制作的彩鋼夾芯板活動房、輕鋼組合活動房、集裝箱房、大跨度鋼結(jié)構(gòu)廠房、廳館屋面，樓房接層、保溫、保鮮空調(diào)庫房、活動圍墻及活動廁所、以及菱鎂活動房等活動房產(chǎn)品，深受廣大客戶的歡迎。
新鄉(xiāng)市新豐鋼結(jié)構(gòu)有限公司
聯(lián)系人 王學(xué)緒
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活動房也有房貸
對于今年活動房首套房貸是否會普遍回歸基準(zhǔn)，南京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)系副教授耿強認為“需慎重對待”
活動房首套房貸利率隨著房地產(chǎn)調(diào)控而不斷變化，7折利率的優(yōu)惠早已絕跡，85折、9折優(yōu)惠也難覓其蹤，去年底，1.1倍的首套房貸利率漸成主流，如今多個城市活動房首套房貸利率出現(xiàn)回落潮，基準(zhǔn)利率再現(xiàn)市場。
雖然房貸成本有所回落，但在中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉看來，房價的優(yōu)惠已被房貸的上漲所吞噬，他向《證券日報》記者表示，首套房貸利率應(yīng)當(dāng)回到優(yōu)惠時代。
去年底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新在全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上說，將嚴(yán)格實施差別化住房信貸、稅收政策，支持居民的合理購房需求，優(yōu)先保證首次購房家庭貸款需求。
上海市有關(guān)部門近日明確指出，今年重點是執(zhí)行好差別化住房信貸、稅收政策，房產(chǎn)稅的征收和住房限售政策；其中，在執(zhí)行差別化信貸政策方面，相關(guān)部門將落實居民首次購房的貸款利率和首付款比例。
從去年下半年開始，持續(xù)的信貸額度和資金面緊張，使得不少銀行開始執(zhí)行首套房貸首付三成、利率上浮10%的政策，二套房貸則要求首付六成、利率上浮20%甚至更高。有報道表示，上海中資銀行活動房首套房貸利率已逐步回歸“基準(zhǔn)利率”，同時，部分外資銀行甚至出現(xiàn)優(yōu)惠利率折扣。春節(jié)前，煙臺市農(nóng)行、中行、華夏銀行等多家銀行已經(jīng)將首套房貸利率從基準(zhǔn)上浮10%調(diào)整為上浮5%，重慶部分外資銀行則松口稱首套房貸最低可享受9折優(yōu)惠。
對于首套房貸利率的<回調(diào)，中國指數(shù)研究院副院長陳晟認為，這并不代表調(diào)控放松，因為鼓勵剛需和改善性需求本來就是調(diào)控的應(yīng)有之義。
廣州地區(qū)也有部分銀行下調(diào)了房貸利率。據(jù)農(nóng)業(yè)銀行介紹，該行于半個月前下調(diào)了房貸利率，其中首套房利率回歸到基準(zhǔn)利率，二套房利率回歸到基準(zhǔn)利率的1.1倍。招商銀行則表示，該行目前實行差別化房貸利率，按照客戶的資質(zhì)執(zhí)行不同的利率標(biāo)準(zhǔn)，最優(yōu)惠為基準(zhǔn)利率，但對此標(biāo)準(zhǔn)的客戶資質(zhì)要求特別嚴(yán)格。
記者致電北京部分中資銀行客服詢問活動房首套房貸利率情況，也發(fā)現(xiàn)利率在此前的基礎(chǔ)上有不同幅度的回調(diào)。
就在本土銀行紛紛松綁之時，南京的外資銀行進入了審慎觀察期。2011年8月份針對首套房貸曾提供9折利率優(yōu)惠的恒生銀行，目前已改為基準(zhǔn)利率；而渣打銀行去年一度還曾提供8.8折的優(yōu)惠利率，今年則暫停了房貸業(yè)務(wù)。東亞銀行則表示，首套房貸目前需上浮10%，可能申請到的基準(zhǔn)利率也僅針對VIP優(yōu)質(zhì)客戶。
對于今年活動房首套房貸是否會普遍回歸基準(zhǔn)，南京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)系副教授耿強認為“需慎重對待”。他表示央行今年再次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率幾成定論，原因主要有兩個，物價上漲得到初步遏制，CPI進入下行通道，而經(jīng)濟增速卻出現(xiàn)下滑，通過下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，向市場釋放現(xiàn)金流以刺激經(jīng)濟，因此動用存款準(zhǔn)備金率工具可能性增加。
