房屋房屋抗震鑒定檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測鑒定，裂縫損傷檢測鑒定，沉降變形測量鑒定，經結構驗算和分析，對結構的安全性、或對建筑物進行改造加建時進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時，需要對房屋安全性進行檢測與評估：      

 房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷鑒定原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。 3    

 房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。  

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房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定。如果不知道房屋抗震鑒定選哪家，你可以去了解一下廣州魯班建筑，廣州魯班建筑在建筑行業已有25年之久，對建筑各種疑難問題都有獨特的解決方案！

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