生活中有少朋友對房地產(chǎn)售樓沙盤模型是知識并不是很了解，只是聽售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強(qiáng)的購買欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。所以，海口賽美嘉模型制作有限公司整理了房地產(chǎn)售樓沙盤模型制作常識此文。希望能夠?qū)κ蹣巧潮P模型制作者還是在購房的您有所幫助，內(nèi)容如下：
一、調(diào)大了的樓間距
“調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，由于我們一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場是平視或仰視角度。因此，沙盤上的設(shè)計往往比實際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時也會給人高綠化率的感覺”。
二、忽略了的不利因素
沙盤是要嚴(yán)格按照實際圖紙制作的。可有些設(shè)備設(shè)施，就算圖紙上有，他們也會主動忽視。“垃圾房、變電站、高壓電線、地下車庫出入口、水泵室等，肯定不能出現(xiàn)在沙盤上。制作時一定要規(guī)避這些內(nèi)容”。
三、縮短了的配套距離
“區(qū)域沙盤模型有講究，不能離得太遠(yuǎn)，但也不能太近。建議不要按比例調(diào)整圖紙，這樣一眼掃過，這些區(qū)域就會有在同一板塊的視覺差”。
四、戶型沙盤模型
有些戶型沙盤模型差的，就會縮短走廊長度，放寬進(jìn)深，特別是一些南北通透的套型，雖然實際上窗外是北側(cè)房屋的通道，但我們也不能做出來，還要弄點綠化上去”。
五、不確定的規(guī)劃
“還有就是樓盤還沒通過的規(guī)劃，或者一期通過，二期還沒有的，我們都會先做到沙盤上，盡量顯示最完美的樓盤狀態(tài)”。
六、注意沙盤模型的免責(zé)條款
沙盤模型免責(zé)牌一般隱藏在沙盤角落，“本沙盤只是示意，僅提供參考，具體以規(guī)劃圖為準(zhǔn)”。
以上是房地產(chǎn)售樓沙盤模型制作常識，無論是售樓模型制作者，還是購房者，我們都要明白以上的內(nèi)容。上圖為南山文化旅游區(qū)2004年作品，海口賽美嘉模型制作有限公司www.hksaimei.com專業(yè)從事建筑模型的制造與銷售，如果需要請撥打圖片上的聯(lián)系方式聯(lián)系我們，歡迎各位新老客戶蒞臨，讓我們幫助您！
為什么要制作沙盤模型？今天海口賽美嘉模型制作有限公司將為您分享一下內(nèi)容。
這些年來，國家經(jīng)濟(jì)水平日漸月上，城市地區(qū)的建設(shè)越來越完善，沙盤模型的制作也成為了一種行業(yè)和技術(shù)。在各種買樓賣樓、城市規(guī)劃、樓盤開發(fā)、作戰(zhàn)指揮等各項建設(shè)領(lǐng)域中更起到了不可或缺的作用，接下來講給大家講講為什么要制作沙盤模型？
一、滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的。
當(dāng)今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、廣告策劃“創(chuàng)”出來的，沙盤是樓盤營銷中的主要著力點、支撐點，具有“易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實用性、藝術(shù)性以及負(fù)載大量信息”。被稱為房地產(chǎn)商“賣品質(zhì)、賣概念、賣功能”的形象代理和時尚標(biāo)志。
二、滿足業(yè)主選購房需要而制作的。
當(dāng)業(yè)主走進(jìn)售樓大廳之后，一個有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣，模型很容易增進(jìn)開發(fā)商與業(yè)主之間交流與情感的溝通，激發(fā)業(yè)主的購買欲望。
三、組合與藝術(shù)需要。
沙盤模型既是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實的造型藝術(shù)。
四、高信息量載體。
沙盤模型更是一個系統(tǒng)性強(qiáng)的高信息量載體，有著經(jīng)濟(jì)信息所具有的基本特征，包括信息的社會性、經(jīng)濟(jì)性、分享性、擴(kuò)散性、伸縮性等。
以上是為什么要制作沙盤模型的全部內(nèi)容，更多沙盤模型制作知請關(guān)注我們，或致電我們，我們告訴您!除此之外，賽美嘉也要提醒大家的就是一定要好好的保管你的建筑模型，保管好建筑模型也是一門必須學(xué)會技術(shù)，讓我們在接下來的模型知識里面一起探討一下吧！上圖為耀江花園2005年作品，海口賽美嘉模型制作有限公司www.hksaimei.com專業(yè)從事建筑模型的制造與銷售，如果需要請撥打圖片上的聯(lián)系方式聯(lián)系我們，歡迎各位新老客戶蒞臨！
有很多小伙伴們都在問題沙盤模型制作所需的木質(zhì)材料有哪些？作為海南專業(yè)的建筑模型公司，賽美嘉模型今天就來給大家分享一下沙盤模型制作所需的木質(zhì)材料吧。
從事沙盤模型制作行業(yè)的小伙伴們應(yīng)該都知道，木質(zhì)材料是傳統(tǒng)的沙盤模型材料，木材質(zhì)地均衡、裁切方便、形體規(guī)整，自身的紋理即使較好的裝飾，在傳統(tǒng)風(fēng)格沙盤模型中表現(xiàn)力非常強(qiáng)。其中，沙盤模型制作所需的木質(zhì)材料主要有實木，下面我們來了解一下實木吧。
對木材有一定了解的小伙伴們都知道，實木具有天然的紋理和色澤，質(zhì)地醇厚，具有獨特的審美特性。海口賽美嘉模型制作有限公司用于沙盤模型中的實木一般為軟質(zhì)樹種。主要有櫸木、棗木、橡木、松木、楊木、杉木。當(dāng)然，要是有特殊的要求的話，也可以應(yīng)用柚木、檀木等硬質(zhì)木材。
沙盤模型制作時所用的現(xiàn)代實木材料一般被預(yù)制加工成型材，經(jīng)過嚴(yán)格的脫水處理工藝，不變形、不起泡，方便選購。主要實木型材有：片材、板材、桿材和成品配飾等幾種。
最后賽美嘉模型在這里提醒大家，木材的加工比較嚴(yán)謹(jǐn)，建議利用機(jī)械切割、打磨。光滑的切面與細(xì)膩的紋理是高端沙盤模型致勝關(guān)鍵。以上就是沙盤模型制作所需的木質(zhì)材料的分享，上圖為名門廣場2001年作品，海口賽美嘉模型制作有限公司ww.hksaimei.com專業(yè)從事建筑模型的制造與銷售，如果需要請撥打圖片上的聯(lián)系方式聯(lián)系我們，，歡迎各位新老客戶蒞臨。
