深圳陽光速貸有限公司，是一家專業(yè)的銀行信用貸款、房產抵押貸款、按揭房二次貸款、中小企業(yè)貸款、個人貸款的專業(yè)金融服務公司，提供專業(yè)銀行貸款咨詢服務，可以在最短的時間內，用最快的速度，而且利率最.低幫您在銀行貸到您所需的款項，以解您的燃眉之急，省時省力又省心。

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   個人在向銀行申請貸款時，并不一定能夠順利通過審批、獲得貸款。許多人因為各種各樣的原因，個人貸款的申請可能被銀行拒絕、申請個人貸款失敗。

　　申請個人貸款失敗的原因主要有三個：

　　1、還款能力不強

　　能否成功獲得貸款，除了要有良好的信用記錄以外，還款能力也很重要，也就是說，如果借款人還款能力不足，銀行不會為其放款，畢竟銀行也要考慮“貸款是否能順利回收”的問題。

　　2、貸款用途不真實

　　申請貸款的借款人一定要提供真實可靠的貸款用途證明，如果借款人用途不實或不合規(guī)，都將被銀行拒貸。

　　3、個人信用不良

　　申請貸款的借款人，必須要有良好的個人信用記錄，如果信用記錄很差（近兩年內連續(xù)逾期超過三次或累計逾期超過六次），貸款申請則會遭拒，因為銀行認為這類借款人還款意愿不強，為了控制信貸風險當然不愿意為其發(fā)放貸款。

   深圳陽光速貸有限公司，致力于為中小企業(yè)主、個體工商戶及個人提供快速、便捷的紅本房抵押貸款、現(xiàn)金贖樓、信用貸款、短期資金拆借等融資服務。司團隊由多年從事投資、地產、銀行的專業(yè)人士組成，依靠豐富的從業(yè)經驗、先進的管理模式、公司自成立以來，至今已成功為上千家企業(yè)及個人提供金融中介服務。

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   貸款這一詞我想大家都不再陌生了，目前市面上最受大家追捧的貸款方式要屬房產抵押貸款了，房產抵押貸款不僅能貸到的額度高，而且貸款期限長，一般在10-30年左右，借款人的還款壓力減小，而且由于有房產作為抵押物，銀行方面給出的貸款利率也相對較低。但是，在貸款和利息全部還完之后，房產抵押要怎么解除呢？

   一般貸款還完就可以辦解押了，但是并不代表它會自動解除，還得抵押人自己去銀行辦理解押手續(xù)，需要注意的是，不主動去辦理銀行會視同不愿意解押。

   1.去貸款銀行柜臺打印《貸款結清證明》；

   2.去貸款中心（檔案中心）領取房產證和注銷抵押登記的資料；

   3.借款人攜帶本人身分證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記；

   4.對于在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續(xù)的借款人，還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關的產權手續(xù)。

   不同的貸款機構，時間和流程略有不同，時間上一般在半個月左右可以完全辦完，但是在辦理時還是得咨詢下貸款銀行。

   只有解押完畢，房屋才能做到真正意義上的重新歸你所有，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，房子才可以自由買賣不受限制。

   深圳陽光速貸有限公司，一直專注深圳房產抵押貸款、汽車不押車貸款、個人信用貸款等業(yè)務，利用多年的經營優(yōu)勢和從業(yè)經驗為深圳地區(qū)各企業(yè)（個人）提供最專業(yè)、最安全、最優(yōu)的貸款融資方案， 房產抵押貸款可以貸到房值的9成，最長30年，利率優(yōu)惠。

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   在遇到大額資金需要時，很多人都會選擇辦理房屋抵押貸款。但是，很多借款人對于房產抵押貸款的辦理方式不是很了解。

   辦理房屋抵押貸款的方式有三種：

   一是借款人直接貸款銀行貸款；

   二是委托擔