項(xiàng)目名稱：S107關(guān)中環(huán)線***物流服務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

建設(shè)單位：三原***物流有限公司

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

項(xiàng)目擬建規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積48.32畝（32213.3㎡），其中凈用地45.19畝（30126.6㎡），代征路3.13畝（2086.7㎡）。

本次項(xiàng)目建（構(gòu)）筑物基底占地面積18300㎡，綠地面積826.6㎡，道路及場(chǎng)地硬化面積11000㎡，合計(jì)30126.6㎡（45.19畝）。

項(xiàng)目擬建內(nèi)容：該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)3幢建筑，總建筑面積25500m2。其中：1幢5層框架結(jié)構(gòu)綜合服務(wù)樓，內(nèi)設(shè)餐廳、超市、住宿、洗浴室，建筑面積9000m2；1幢8米高單層鋼架結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)用房，用于工業(yè)品存儲(chǔ)、農(nóng)副產(chǎn)品集散與冷鏈物流存儲(chǔ)，建筑面積16000m2；1幢單層磚混結(jié)構(gòu)車(chē)輛維修間建筑面積500m2。

項(xiàng)目建設(shè)工期：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，初步計(jì)劃施工工期18個(gè)月，即從2016年3月1日開(kāi)工建設(shè)，至2017年8月底全面竣工并交付使用。

項(xiàng)目估算總投資及資金來(lái)源：該項(xiàng)目建設(shè)估算總投資10000萬(wàn)元，工程費(fèi)7667.8萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)1506.51萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)825.69萬(wàn)元；資金來(lái)源全部由建設(shè)單位自籌解決。

其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)區(qū)項(xiàng)目可研報(bào)告編制單位：西安碩鑫建筑工程咨詢有限公司