四川延熙天授網絡科技有限公司，物業管理系統開發，物業APP開發

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一、信息管理

物業APP開發，信息管理很重要，APP是物業公司和業主之間溝通的橋梁，如何才能很快地傳達物業公司的服務通知，同時也能快速獲得業主的問題反饋呢？必須通過物業管理系統客戶端來溝通，節假日、重大活動、優惠活動、停水停電通知等等，都可以通過物業APP客戶端及時傳達給業主，業主可以快速反應。

公告信息可以刪除，也可以在線編輯，可以針對系統內的部分小區推送，也可以給所有小區同時推送，保證送達率更高，同時也可以接收用戶在線的回復，讓物業管理真正實現智能化、高速化、信息化。

二、物業管理

物業APP開發，需要實現很多功能，必須解決物業公司開展業務方面遇到的任何問題，解決小區業主在日常生活中遇到的所有問題，當前物業APP的管理功能集中解決了以下幾項重大問題：

物業繳費：所有物業公司對繳費這一項工作都非常頭疼，如何解決這個難題呢？將系統內所有用戶的繳費情況都統計出來，包括收繳費用的負責人也統計在內，系統會自動將欠費用戶篩選出來，系統自動發送催收郵件，業主在完成繳費流程后系統會自動取消郵件發送流程，這樣避免打擾另外業主的正常生活，同時也給欠費業主不斷提醒，也提高了物業公司的工作效率。

物業員工：針對大的物業公司，員工數量非常多，如何對這些員工進行統一管理呢？必須通過物業APP這類網絡工具統一管理，將所有小區的工作人員錄入系統，不同職位的員工負責不同的工作內容，系統內可以看到工作進度，當某一個小區的某一項工作沒有做到位，系統即可快速找到相關責任人，保證員工在工作過程中不出現任何失誤，很大程度上調動了工作熱情，也提高了工作效率。

投訴管理：物業APP是物業公司和業主溝通的有效橋梁，必須保證橋梁的暢通，業主在APP前端可以給物業公司提意見和建議，物業公司能收到業主的任何建議，針對業主提供的信息進行改善，不斷解決問題，為小區提供完善的服務，讓物業公司和小區業主成為良性互動的雙方。

三、項目管理

社區管理：當前的物業公司都是經過市場激烈競爭后存活下的大企業，同一家物業公司會管理多個小區，只有將多個小區統一納入一套系統管理，才能解放人力、物力，同時也能提高管理的效率，保證管理中盡量少出現失誤，物業管理系統必須將各個小區的位置、面積、住戶數量、入駐率、物業費等等詳細資料錄入，便于公司總部的統一管理；

房屋管理：該管理區主要是為了提供各個住戶的基本資料，方便業主在欠費的情況下快速找到相關責任人，督促相關負責人早日完成工作，提高工作效率，跟進工作進度，系統根據實際情況給該業主推送信息，督促該業主完成日常費用的繳納，避免產生糾紛；

業主管理：錄入所有業主的信息，包括聯系方式，方便物業公司和業主之間的溝通，當需要處理緊急事務時也可以快速聯系到相關責任人，保證物業公司處理日常事務的效率，保證各個業主的基本權益保障；

車位管理：任何一個小區都有車位管理，都安排有管理人員負責看守車輛等業主財物，但看管這些財務需要人力成本的支出，如何解決這部分問題呢？只有通過物業公司售賣車位，同時管理租賃車位，以此獲得經濟收益，物業APP內必須將各個小區的所有車位按編號輸入，同時注明該車位是租賃還是售賣性質，以便統計當月停車費數額。

四、用戶管理

物業APP開發，必須完善用戶管理功能，在開發之初就必須對物業公司的組織架構有清晰的了解，明白各個職位的基本職能，超級管理員給各個職位的管理員賦予相應的操作權限，避免下級管理員誤操作各個步驟，造成不必要的損失；系統必須錄入用戶的姓名、職位、小區名稱、聯系方式，方便物業公司統一安排調度這些工作人員，保證工作人員能快速、機動、靈活地處理自己職責范圍內的工作。